Raport z rynku wynajmu mieszkań w Polsce |
17.10.2012. | |
Czego od potencjalnych najemców oczekują właściciele mieszkań? Kim są dzisiejsi najemcy? Serwis Dom.Gratka.pl przeprowadził badanie dotyczące preferencji wynajmujących oraz najemców.
Rynek wynajmu mieszkań jest obok mieszkań i domów na sprzedaż, jedną z najważniejszych gałęzi rynku nieruchomości. Co roku, pod koniec wakacji, głównie z powodu poszukujących stancji studentów, następuje największy ruch w tym segmencie. Osoby oferujące swoją nieruchomość do wynajęcia, często przywiązane do niej emocjonalnie, chciałyby aby lokatorzy byli najlepszymi z możliwych. Poszukiwania odpowiednich najemców mogą przeciągać się nawet do 6 miesięcy, jeżeli właścicielowi się nie spieszy z wynajmem. Osoby, którym zależy na szybkim wynajmie mogą z kolei odbywać nawet kilkanaście spotkań z potencjalnym kandydatami na dobę. Okres wynajmu według właścicieli mieszkań Osoby, które posiadają mieszkanie do wynajmu deklarują głównie, że chciałyby aby okres wynajmu ich nieruchomości był długi. Blisko 85 proc. z nich udziela takiej odpowiedzi. Jest to ważna informacja dla przyszłych najemców. Przy założeniach dotyczących najmowej nieruchomości, warto wiedzieć o takich szczegółach, a na pewno o to zapytać. Pozwoli to uniknąć podczas najmu niejasnych sytuacji. Niespełna 12 proc. ankietowanych właścicieli mieszkań do wynajmu jeszcze nie wie jaki okres najmu byłby dla nich satysfakcjonujący, a tylko 3,4 proc. odpowiedzi dotyczyło osób dla których odpowiedni byłby wynajem krótkoterminowy. W tym ostatnim przypadku, mieszkania są wynajmowane głównie firmom lub turystom. Są to głównie lokale położone w ścisłych centrach miast lub bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Najczęściej wynajem krótkoterminowy wiąże się z wyższą stawką czynszu. Właściciele zapytani o określenie długości wynajmowania w miesiącach, blisko 60 proc. uznaje, że wynająć lokal minimum na 12 miesięcy, 14,2 proc. chciałoby, aby okres wynajmu trwał 24 miesiące. Ilość respondentów wskazujących na 36 miesięcy i więcej to blisko 9 proc. Można jednocześnie założyć, że długoterminowość według badanych to minimum 12 miesięcy. Kto jest najemcą? Wiele osób dotychczas myślących o zakupie własnego M, zaczęło mieszkania najmować i czekać na korzystniejszy moment na rynku finansowym. Liczną grupą beneficjentów rynku wynajmu są także studenci, którzy co roku w sierpniu i wrześniu intensywnie poszukują mieszkania na czas roku akademickiego. Wyniki omawianego badania wskazują, że wśród osób najchętniej poszukujących mieszkania do wynajęcia znajdują się osoby pozostające w związku nieformalnym nie posiadające dzieci. Blisko 35 proc. odpowiedzi pochodziło od tej grupy respondentów. Najmniejszą grupę osób szukających lokum na rynku najmu, stanowią małżeństwa bez dzieci (6,8 proc.). Informacje pochodzą z raportu przygotowanego przez serwis Dom.Gratka.pl: "Raport z rynku wynajmu mieszkań w Polsce 2012". Źródło: Dom.Gratka.pl |
« poprzedni artykuł | następny artykuł » |
---|
press box: | Balex Metal | PORT PC | Termo Organika | Austrotherm | Wavin | Aluron | LAUFEN | Roca | SIEGENIA-AUBI | FINAL | AM Okna |Grupa Assay |Hörmann Polska | G-U Polska | CERRAD | Ponzio |Aliplast |Yawal | CREATON Polska | Remmers Polska | INTERNORM | Forum Branżowe | PRIME3 | BLAUPUNKT | Schüco | Dom Bezpieczny | VALVEX | Kludi | KRISPOL | PETECKI | Franke | Winkhaus | Aluprof | PGE | Kuchinox | Ferro | TUV Nord Polska | Media Expert | Media Saturn | MAPA |